Một công trình nội thất bền đẹp không chỉ nằm ở lớp sơn hay vật liệu cao cấp. Nếu tường, trần, sàn không được xử lý đúng kỹ thuật, chỉ sau vài tháng lớp hoàn thiện có thể bị bong tróc, nứt hoặc mốc. Bài viết này chia sẻ quy trình xử lý tường, trần, sàn trước khi hoàn thiện theo chuẩn kỹ thuật, giúp bạn tránh rủi ro và tăng tuổi thọ công trình.
1. Nguyên tắc chung khi xử lý bề mặt
-
Phẳng: kiểm tra sai số, san phẳng nếu lệch >2–3 mm trên thước 2 m.
-
Sạch: loại bỏ bụi, dầu mỡ, vữa dư, lớp sơn cũ bong tróc.
-
Khô: độ ẩm dưới ngưỡng cho phép (tường <16%, sàn <12–18%).
-
Chắc chắn: bề mặt không rỗng, không bong, không nứt lớn.
2. Xử lý tường
-
Vệ sinh & sửa lỗi: cạo bỏ lớp vữa/sơn cũ, vá vết nứt bằng vữa hoặc keo chuyên dụng.
-
Làm phẳng: trát vữa, phủ bột bả để bề mặt nhẵn mịn.
-
Chống ẩm mốc: khu vực ẩm (WC, bếp, ban công) cần quét lớp chống thấm và sơn lót kháng kiềm.
3. Xử lý trần
-
Trần bê tông: vệ sinh sạch, xử lý nứt, chống thấm nếu tầng trên có nguy cơ rò rỉ nước.
-
Trần thạch cao: kiểm tra khung, vít, xử lý mối nối bằng băng keo và bột chuyên dụng, chà nhám phẳng.
-
Trần gỗ/nhựa: kiểm tra độ ẩm vật liệu, chống mối mọt, lắp đặt khung xương chắc chắn.
4. Xử lý sàn
-
San phẳng: dùng máy laser kiểm tra; nếu lồi lõm thì xử lý bằng vữa tự san phẳng.
-
Chống thấm: bắt buộc với WC, bếp, ban công.
-
Chuẩn bị cho vật liệu hoàn thiện:
-
Gạch/đá: dùng keo dán chuyên dụng, chít mạch chống thấm.
-
Gỗ/nhựa: đảm bảo sàn khô hoàn toàn, lót foam cách ẩm, chừa khe giãn nở 8–12 mm…
-
5. Lỗi thường gặp và cách khắc phục
| Lỗi | Nguyên nhân | Giải pháp |
|---|---|---|
| Sơn bong tróc | Tường còn ẩm, không quét lót | Đo độ ẩm, sơn lót kháng kiềm |
| Trần thạch cao nứt mối nối | Thi công ẩu, thiếu băng keo | Dùng băng keo + bột xử lý chuẩn |
| Sàn gỗ phồng | Nền ẩm, không chừa khe hở | Đảm bảo nền khô, chừa khe giãn nở |
| Gạch kênh, hở mạch | Nền không phẳng | Dùng vữa tự san phẳng, keo dán gạch |
Xử lý tường, trần, sàn đúng kỹ thuật là bước không thể bỏ qua trong thi công nội thất. Làm tốt khâu này giúp lớp hoàn thiện bền đẹp, hạn chế rủi ro và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. Tường cần khô bao lâu trước khi sơn?
Thường 21–28 ngày sau khi trát vữa, độ ẩm <16% mới đạt chuẩn để sơn.
2. Vì sao phải chừa khe giãn nở khi lát sàn gỗ?
Để gỗ có không gian giãn nở theo độ ẩm, tránh phồng rộp, cong vênh.
3. Có cần chống thấm toàn bộ sàn nhà không?
Không bắt buộc, nhưng WC, bếp, ban công, tầng hầm thì luôn cần chống thấm kỹ.
